Nws muaj peev xwm rov qab daim ntawv pov hwm tom qab them nyiaj them tas yog tias koj ua ncaj ncees. Tus neeg qiv nyiaj, thov rau lub txhab nyiaj rau qhov yuav qiv, yuav tsum paub ua ntej tias nws yuav tau txais kev tuav pov hwm. Nws yog qhov tsim nyog txhawm rau txhawm rau txo qhov kev pheej hmoo ntawm cov nyiaj tsis tau los ntawm cov nyiaj. Yog tias tus neeg siv khoom ntawm lub tsev txhab nyiaj tau them rov qab thaum ntxov ntawm kev qiv nyiaj, tsis tas yuav tsum muaj txoj cai.
Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum ua tus lej nrog qee qhov ua haujlwm, tom qab ntawv nws yuav rov qab yuav qhov kev tuav pov hwm tom qab qiv nyiaj rov qab sai li sai tau.
Puas yog nws yuam kom ua tawm txoj cai tswjfwm
Yog tias tus neeg qiv nyiaj tau thov rau lub txhab nyiaj kom tau txais cov nyiaj txais kev pabcuam, nws yuav tsum tsis raug yuam kom muaj txoj cai tswjfwm. Nws yuav tsum xav ua ntej txog seb nws xav tau nyiaj tuav pov hwm, lossis nws tuaj yeem ua yam tsis muaj nws.
Thaum nws tau txais daim ntawv yuav tsev, koj yuav tsum ua tib zoo suav nyiaj ua ke ntawm txoj cai. Hauv Kos Duab. 31 No. 102-FZ "On Mortgages" tau hais tias cov khoom cog lus yuav tsum raug muab pov hwm tsis muaj hnub poob. Yog tias cov khoom ntiag tug raug puas ntsoog lossis ua puas ntsoog, tus tswv tuav pov hwm yuav ua raws li tus neeg mob lub luag haujlwm thiab pauv nyiaj hauv tuam txhab nyiaj.
Coj tawm kev tuav pov hwm yog qhov muaj txiaj ntsig rau cov neeg qev nyiaj, vim hais tias tsab cai kuj tiv thaiv nws cov kev nyiam. Tus neeg yuav tsum ua tib zoo nyeem daim ntawv pom zoo. Nws yuav tsum muaj cov ntaub ntawv hais txog seb ib feem ntawm tus nqi them rau tsab cai tuaj yeem rov qab tau li cas yog tias qiv nyiaj them rov qab ua ntej hnub kawg.
Yuav ua li cas kom tau txais tus nqi them rov qab
Muaj kev ua tiav nws lub luag haujlwm rau lub koom haum ua ntej ntawm kev teem caij, tus neeg siv khoom yuav xav kom nws rov ua tiav:
1. Ua kom rov ntsuas, rov qab cov nyiaj them rov qab. Qhov no ua tau yog tias cov nyiaj them rau kev tuav pov hwm tau them rau tag nrho hauv ib qho kev them nyiaj. Feem ntau, cov xwm txheej no tshwm sim thaum ib tug pej xeem thov nyiaj hauv txhab nyiaj, thiab tom qab ntawd tib lub sijhawm kos npe rau daim ntawv qiv nyiaj thiab ntawv tuav pov hwm. Hauv qhov no, cov nyiaj uas tau pov hwm yog rho los ntawm cov nyiaj uas lub tsev txhab nyiaj muab rau cov neeg qiv raws li kev qiv.
2. Yog tias qhov kev pov hwm tau them rau kev them nyiaj txhua xyoo, lossis kev them nyiaj sib txawv, tom qab ntawd rov suav dua thiab txiav cov ntawv ua tiav.
Ib tus neeg siv nyiaj hauv tuam txhab uas tau ua tiav nws lub luag haujlwm muaj peev xwm xa rov qab cov nyiaj them tshaj. Nws yuav tsum ua raws li hauv qab no:
1. Ua tib zoo kawm cov ntaub ntawv. Nws yog ib qho tsim nyog kom qhia meej txog cov xwm txheej ntawm kev tuav pov hwm, thiab tom qab ntawd xav txog yuav ua li cas rov qab rau kev tuav pov hwm tom qab qiv nyiaj rov qab. Yog tias txoj kev pom zoo tsis hais txog qhov muaj tshwm sim, qhov no tsis txhais tau tias cov neeg qev nyiaj ntawm txoj cai yuav raug txwv. Hauv qhov no, koj yuav tsum tau ua raws cov kev cai ntawm txoj cai.
2. Yog tias qhov tuaj yeem rov qab cov nyiaj them rov qab yog raug txwv los ntawm daim ntawv cog lus, nws yuav nyuaj rau txais nyiaj. Qhov no yog hais tias lub tsev txhab nyiaj txaus siab muab nws kos npe. Qhov no txhais tau hais tias nws tau pom zoo rau tag nrho cov xwm txheej thiab cov xwm txheej cuam tshuam nrog kev txiav txim siab no. Yog li, lub koom haum yuav tsis rov qab cov nyiaj them rov qab ntau dua raws kev yeem, tus pej xeem yuav tau mus nrog tsev hais plaub.
3. Nws yog ib qho tsim nyog los laij lub pov hwm, tau kawm paub tus nqi yuav tsum tau them nyiaj rov qab. Qhov tseeb, nws tsis yog qhov tsim nyog los ua cov kev suav, tab sis qhov no yuav yog qhov muaj txiaj ntsig zoo hauv kev sib tham nrog tus sawv cev ntawm lub tuam txhab pov hwm lossis lub txhab nyiaj.
4. Koj yuav tsum sau kab lus. Daim ntawv no yuav tsum muab xa mus rau tus neeg muaj txiaj ntsig zoo. Lub koom haum no tau txais nyiaj los ntawm tus neeg yuav khoom. Cov ntawv thov yuav tsum hais txog qhov yuav tsum tau ua rov suav txog kev tuav pov hwm, koj kuj yuav tsum tau thov cov nyiaj rov qab ntawm cov nyiaj them tshaj.
Yog tias lub koomhaum tsis teb cov lus thov, nws tsim nyog mus rau hauv tsev hais plaub.
Lub sijhawm pov hwm xa rov qab
Yog tias tus neeg qiv nyiaj rho tawm tus neeg siv khoom qiv, them nws, thiab tam sim no xav rov qab cov nyiaj uas tau them dhau rau kev tuav pov hwm, nws yuav xav tau ib pob ntawm cov ntaub ntawv. Nws yuav tsum muaj daim ntawv theej koj phau ntawv hla tebchaws thiab ntawv pov hwm kev nyab xeeb. Ib qho ntxiv, koj yuav xav tau daim qauv ntawm daim ntawv cog lus qiv nyiaj xaus thaum ntxov. Koj kuj yuav tsum tau muab cov nyiaj pov thawj tshawb pom ntawm cov nyiaj them rov qab.
Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum muab cov ntaub ntawv keeb kwm kev them nyiaj mus rau lub tsev txhab nyiaj qhov chaw uas nws tau thov rau qhov nyiaj qiv. Cov lus teb yuav tsum tau txais nyob hauv 10 hnub.
Yuav kos kab lus li cas thiaj raug
Daim ntawv yuav tsum tau nqa los ntawm tus tswj hwm lub koom haum. Daim ntawv thov yuav tsum tau ua nyob rau hauv 2 luam, sau nws mus rau lub npe ntawm tus thawj coj. Ntawm ib daim ntawv, ib tus neeg ua haujlwm ntawm lub koom haum rau leej twg yuav muab cov ntaub ntawv hloov pauv yuav tsum kos tus cim rau ntawm qhov kev lees txais. Cov ntawv thov yuav tsum rau npe. Tus neeg thov yuav khaws daim foos nrog rau qhov cim, thiab lub cim thib ob yuav raug muab rau hauv lub koom haum.
Nws tsim nyog tam sim txiav tawm daim ntawv qhia tus kheej, tsis tas tos kom lub koom haum los teb rau qhov kev thov. Los ntawm nws nws yuav yog qhov tseeb npaum li cas tus neeg tau them nyiaj rau kev tuav pov hwm.
Yog tias lub tsev txhab nyiaj nyob deb, tom qab ntawd koj tuaj yeem tiv tauj lub koom haum los ntawm kev xa daim ntawv thov los ntawm xa ntawv. Nws yog qhov zoo tshaj plaws los ua qhov no los ntawm daim ntawv sau npe nrog kev ceeb toom, ua cov npe txuas ua ke. Daim ntawv thov yuav tsum qhia lub sijhawm tos kom muaj lus teb. Cov lus teb yuav tsum yog sau ua ntaub ntawv.
Yuav ua li cas cov tuam txhab nyiaj thiab cov tuam txhab kev tuav pov hwm tuaj yeem txo kev them nyiaj thiab yuav ua li cas nrog nws
Cov tuam txhab kev pov hwm thiab cov txhab nyiaj tsis ib txwm teb rau cov neeg siv khoom. Ntxiv rau, kev nyuaj yuav tshwm sim thaum thov rau lub koom haum. Yog tias tus sawv cev ntawm lub tuam txhab kev pov hwm tsis kam lees txais daim ntawv thov, koj yuav tsum hu rau Rospotrebnadzor. Cov kws tshaj lij yuav tsis tsuas qhia txog ntau yam teeb meem, tab sis kuj tseem yuav pab tiv thaiv kev nyiam hauv tsev hais plaub.
Txij li ntau lub koom haum tswj hwm cov khoom pov hwm rau cov neeg yuav khoom, tsev hais plaub feem ntau txiav txim siab uas pom zoo rau tus neeg thov. Txhawm rau zam dhau los muaj xwm txheej tsis zoo, nws yog qhov zoo dua ua tib zoo nyeem cov ntaub ntawv qiv nyiaj ua ntej. Koj yuav tsum tau ceev faj thaum kos npe rau kev pom zoo ntawm lub tsev txhab nyiaj. Nws yog qhov zoo dua los qhia tam sim ntawm cov ntsiab lus tsis ntseeg.
Cov kev ua haujlwm ntawm kev tuav pov hwm thiab credit thiab cov koom haum nyiaj txiag tau nyob hauv qab tswj hwm ntawm Rospotrebnadzor. Txhawm rau hu rau qhov kev pabcuam, koj yuav tsum sau nqe lus, sau lub txhab nyiaj teb (yog tias muaj). Koj kuj yuav tsum tau muab cov ntawv ceeb toom xa tuaj, nws yuav paub meej tias tus neeg tau txais cov ntawv thov tau txais los ntawm tus neeg tuaj nyob. Cov khoom pov thawj ntawm cov ntaub ntawv uas tau txuas nrog tsab ntawv yog yuav tsum tau.
Cov neeg siv khoom tsis ib txwm tau txais lus teb los ntawm lub txhab nyiaj lossis tuam txhab tuav pov hwm. Yog 10 hnub dhau mus lawm, tsis muaj leej twg hu nrog tus neeg thov kev pab ntawm nws qhov kev thov, koj tuaj yeem mus tom tsev hais plaub. Koj tuaj yeem sau ntawv foob yam tsis tas yuav mus Rospotrebnadzor. Tab sis koj yuav tsum npaj kom muaj qhov tseeb tias qhov hais plaub yuav kav ntev. Yog tias tus nqi ntawm cov ntawv thov nyiaj txog 50 txhiab rubles, ces rooj plaub yuav los txiav txim los ntawm tus kws tu plaub ntug.
Xaus
Nws muaj peev xwm rov qab daim ntawv pov hwm tom qab them nyiaj rov qab. Txhawm rau ua qhov no, koj yuav tsum sau ib daim ntawv thov hauv 2 daim ntawv luam, thiab tom qab ntawd xa nws mus rau tom lub tsev txhab nyiaj lossis chaw qiv nyiaj. Qhov no tuaj yeem ua tiav los ntawm nqa cov ntaub ntawv hauv tus kheej, lossis los ntawm xa ib tsab ntawv nrog ceeb toom thiab khoom xa khoom.
