Qhov nyiaj xyoo, lossis them txhua xyoo, yog ib txoj kev los laij cov nyiaj them qiv uas qhov nyiaj qiv thiab tus paj laum tau them rov qab nyob rau hauv cov nyiaj sib npaug thoob txhua lub sijhawm qiv nyiaj. Kuv yuav xam qhov nyiaj xyoo li cas?
Cov Lus Qhia
Kauj ruam 1
Txheeb xyuas cov qauv ua lej rau suav cov nyiaj txiag txhua xyoo:
AP = SK × (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1), qhov twg AP yog qhov nyiaj txhua xyoo ntawm qhov nyiaj qiv, SK - qhov nyiaj qiv, P - tus paj laum, qhia nyob rau hauv cov share thiab suav lub sijhawm (hli, peb hlis, xyoo, hnub)
n yog tus lej ntawm lub sij hawm xam cov paj.
Hauv qhov xwm txheej no, qhov hais tawm: (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1) yog tus qauv rau cov nyiaj xyoo (annuity coefficient).
Kauj ruam 2
Txiav txim siab seb qhov nyiaj qiv npaum li cas, tus paj laum thiab cov nyiaj hauv lub caij nyoog paj. Yog tias koj tuaj yeem tsim thawj qhov sib txawv ntawm koj tus kheej, tom qab ntawv thib ob thiab thib peb koj yuav tsum nrhiav ntawm lub tsev txhab nyiaj qhov twg koj xav tau qiv. Rau kev sib piv, xaiv ob peb lub txhab nyiaj kom paub seb qhov twg zoo dua.
Kauj ruam 3
Ntsaws rau hauv cov hloov pauv rau koj cov nyiaj qiv rau hauv cov qauv. Piv txwv li, koj xav tau txais 100,000 rubles los ntawm lub txhab nyiaj. Lub tsev txhab nyiaj muaj peev xwm muab cov nyiaj qiv rau koj raws li qhov tseeb txhua xyoo thiab nrog rau qhov ntsuas hauv qab no: tus paj laum - 20% toj ib xyoo (tus paj txhua hli yuav sib npaug rau 1.6667%), tus lej ntawm lub sijhawm qiv - 12 lub hlis.
Cia peb ua qhov kev tsim nyog suav: AP = 100,000 x (0, 016667 x (1 + 0, 016667) 12) / ((1 + 0, 016667) 12-1) = 100,000 * 0, 016667 * 1, 219439 / (1, 219439-1) = 9261, 975 p. hauv ib hlis
Yog li, ntawm 20% toj ib xyoo rau 12 lub hlis, cov nyiaj yuav muab: 9261, 975 * 12 = 111143, 70 rubles. Hauv qhov no, tus nqi ntawm kev siv qiv yuav yog: 111 143, 70 -100 000 = 11 143, 70 rubles.
Kauj ruam 4
Nco ntsoov tias cov nyiaj xyoo yog qhov txiaj ntsig rau koj. Xam seb koj yuav them npaum li cas yog tias koj muaj cov qauv qiv nyiaj rau kev siv, nrog cov nyiaj qiv ncaj qha rau cov nqi uas tseem tshuav: hauv qhov no, cov nyiaj qiv yuav them rov qab txhua lub sijhawm hauv kev them ncaj ncees, kev them nyiaj yog: 100,000 / 12 = 8,333.33 rubles Cov. hauv ib hlis. Tom qab ntawd, lub rooj ntawm kev qiv nyiaj qiv thiab kev them nyiaj paj yuav saib raws li qhia hauv daim duab. Yog li, koj yuav tau txais cov nyiaj: 100,000 +10 833, 33 = 110 833, 33 p. Tus lej no yog tsawg dua tus nqi qiv nyiaj them nyiaj laij lej siv hom nyiaj them xyoo.
