Hauv lub ntiaj teb niaj hnub no, cov neeg tau nce qiv nyiaj ntau dua, thaum uas tseg ib yam dab tsi ua ke. Qhov no tau ua tiav kom qhov ntawd tsis yog them nyiaj ntawm tus nqi uas tau them, tus neeg qiv nyiaj muaj peev xwm nqa tau tus nqi ntawm cov nuj nqis. Ntawm qhov kev tiv thaiv, koj tuaj yeem tawm cov khoom ntiag tug ntawm hom kev lag luam lossis chaw nyob.
Nws yog qhov tsim nyog
- - Daim ntawv thov rau cov nyiaj txais ruaj ntseg los ntawm cov khoom vaj khoom tsev;
- - phau ntawv hla tebchaws thiab daim ntawv hla tebchaws;
- - daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los hauv daim ntawv ntawm 2-NDFL lossis hauv daim ntawv ntawm lub txhab nyiaj;
- - daim ntawv pov thawj ntawm kev tso npe nrog Lub Xeev Cov Ntsuas Saib Xyuas Kev Lag Luam (TIN);
- - daim ntawv pov thawj kev tuav pov hwm ntawm lub xeev cov nyiaj tuav pov hwm;
- - cov ntawv pov thawj ua haujlwm raug pom zoo;
- - daim ntawv pov thawj ntawm kev sib yuav lossis kev sib nrauj thiab kev pom zoo sau npe ntawm tus txij nkawm ntawm tus tswv ntawm cov khoom ntiag tug, ua qhov khoom ntiag tug;
- - cov ntawv luam ntawm cov ntaub ntawv uas lees paub tias koj yog tswv ntawm qhov khoom ntiag tug;
- - cov ntaub ntawv rau cov khoom ntiag tug;
- - cov ntaub ntawv hais txog lwm lub luag haujlwm hais txog nyiaj txiag (yog tias muaj).
Cov Lus Qhia
Kauj ruam 1
Nws yog qhov ua tau kom rho tawm qiv nyiaj los ntawm kev muag vaj tsev nyob rau hauv ob txoj kev: los ntawm kev ua lag luam ntiag tug lossis hauv tsev txhab nyiaj. Tab sis thaum ib tus neeg xav tau nyiaj rau ib ntus, qiv nyiaj yuav vaj tsev, cov lus nug tshwm sim uas tsis tau teb tas li:
• Puas yog txhua tus neeg tuaj yeem tau qiv nyiaj?
Vim li cas qhov nyiaj qiv no txaus ntshai?
• Koj xav tau ntaub ntawv dabtsi ntxiv rau npe?
• Xav saib koj li keeb kwm qiv nyiaj?
Hom ntawv cog lus dab tsi muaj?
Qhov nyiaj qiv yuav los yog dab tsi?
• Ob txoj hauv kev twg yog qhov zoo rau koj?
Kauj ruam 2
Dab tsi yog qhov ruaj khov qiv?
Cov qiv qiv nyiaj uas tau los ntawm vaj tsev yog cov nyiaj tiag uas cov neeg qiv yuav tau txais tsuas yog tias nws lees tias nws yog tus neeg muaj nyiaj txiag los ntawm kev tso cia qhov khoom ntiag tug. Nws tsis yog ib yam rau tus neeg tshuav nuj nqi li nws xav tau cov nyiaj no rau, qhov loj tshaj plaws yog muab cov khoom ntiag tug rau cov khoom ntiag tug.
Koj tsis tas yuav tus neeg uas lav rau cov khoom xoo, vim tias koj muab khoom ntiag tug. Nws tuaj yeem yog ib qho vaj tse, qhia tias nws yog koj li. Yog tias koj tsis tuaj yeem xa rov qab cov nyiaj uas tau coj, cov khoom ntiag tug raug muag, thiab cov nyiaj los ntawm kev muag tawm yuav kaw koj cov nuj nqis.
Kauj ruam 3
Yuav kom tau txais hom nyiaj qiv no, koj yuav tsum yog tus tswv ntawm ntiag tug. Cov cuab yeej raug tshuaj los ntawm lub txhab nyiaj nws tus kheej txawm tias ua ntej koj xaus qhov kev pom zoo, thaum cov tuam txhab tshuaj ntsuam xyuas tshwj xeeb tsis koom nrog qhov no. Tab sis yog tias tus neeg qiv nyiaj xav tau daim ntawv thim rov qab lossis kev pom zoo ntawm kev txheeb xyuas, nws tuaj yeem tig mus rau cov tuam txhab ywj pheej, tab sis nws yuav tsum tau them ntawm nws lub hnab nyiaj.
Yog tias tus nqi ntawm cov khoom tau pom zoo hauv qhov kev pom zoo, tus neeg qiv tsis muaj cai hloov tus nqi ntawm cov khoom cog lus kom txog thaum kawg daim ntawv cog lus qiv.
Kauj ruam 4
Lub ntsiab tsis zoo ntawm hom kev qiv no yog tias muaj cov txheej txheem pabcuam rau kev sau npe ntawm cov khoom txheej thiab feem ntau, nws xav tau.
Thaum ua ntawv thov rau kev qiv nyiaj ruaj khov los ntawm chav tsev, koj yuav tsum tsis txhob poob ntsej muag ntawm qee qhov xwm txheej. Koj yuav tsum muab cov ntaub ntawv lees paub tias tus txais nyiaj yog tus tswv qhov khoom. Ib qho ntxiv rau txhua qhov no, tus neeg yuav tsum yuav tsum muaj phau ntawv hla tebchaws uas yog daim av thiab daim ntawv hla ciam av ntawm lub nruas.
Kauj ruam 5
Txoj cai hauv qab no yog tsim los ntawm cov khoom tsis sib haum:
• Cov khoom tsis yog qhov raug ntawm kev hais plaub ntug lossis raug ntes.
• Cov cuab yeej yuav tsum haum rau qhov siv.
• Yog tias yuav rov kho dua, koj yuav tsum muab cov ntaub ntawv tuaj yeem paub txog qhov no.
Tus nqi ntawm cov qiv nyiaj tau txais lub luag haujlwm tseem ceeb - nws yuav tsum yog 40-50% ntau dua ntawm cov nyiaj qiv nyiaj. Qhov ntau dua qhov sib txawv ntawm qhov nyiaj qiv thiab tus nqi ntawm cov cuab yeej, qhov siab ntau dua uas koj yuav tau txais qiv.
Kauj Ruam 6
Qhov yuav tau txais qiv nyiaj los ntawm qhov tseeb:
• Kev pab los ntawm ib lub koom haum ntiag tug.
• Pab nyiaj hauv tuam txhab.
Kauj Ruam 7
Thawj qhov kev xaiv: tiv tauj ib tus neeg ua lag luam ntiag tug
Hom no, ib txwm muaj, nws muaj nws qhov tsis zoo thiab qhov zoo:
• Lub sijhawm ncua ntev npaum li cas rau kev xa nyiaj tawm - txog li ib xyoos. Koj tuaj yeem txuas lub sij hawm kom tiav ntawm kev qiv. Muaj qhov ua tau kom tau qiv nyiaj kom ntev.
• Qhov loj ntawm cov nyiaj qiv yog 40-70% ntawm cov nqi vaj tse nyob hauv khw. Nws tsis muaj qhov txwv ntau. Qhov kev ntsuam xyuas yog nqa los ntawm tus kheej ua lag luam tus kheej.
• Nws muaj peev xwm them rov qab cov nyiaj qiv ua ntej, tab sis tsuas yog tias tus neeg them nyiaj them paj rau 3-4 lub hlis.
• Kev cuv npe ntawm kev ua lag luam tshwm sim ncaj qha dhau ib tus neeg sau cim cai.
• Yog tias qhov khoom tau ua lag luam, ces kev rau npe siv sijhawm li 15 hnub, tab sis thaum cov khoom pov tseg yog chav tsev, ces kev rau npe tsuas siv ob hnub nkaus xwb
• Tsis tas yuav muaj ntawv pov thawj.
• Tsis tas yuav ua haujlwm yam raug cai.
• Tsis muaj kev txwv lub hnub nyoog nruj me ntsis.
• Tsis muaj leej twg xav paub txog keeb kwm qiv nyiaj qiv.
Piv txwv li, txhawm rau dai ib chav tsev, uas nws tus nqi ntawm kev ua lag luam yog kwv yees li 3.5 lab rubles, koj yuav tsum tau them li ntawm 35 txog 40 txhiab rubles. Kev them nyiaj yuav tsum yog los ntawm ib tog, nyob ntawm seb nws tau hais hauv daim ntawv cog lus li cas.
Kauj ruam 8
Txoj kev ob: tiv tauj lub txhab nyiaj ncaj qha
• Koj tuaj yeem rho tawm mus tsis pub dhau 20 xyoo.
• Qhov nyiaj qiv txais tau yog los ntawm 50% rau 80% ntawm tus nqi ntawm cov lus cog tseg rau tom khw. Qhov tsawg kawg nkaus yog 500 txhiab rubles. Nws yog ib qho tseem ceeb uas cov cuab yeej tau cog lus yuav muaj kev txheeb xyuas thiab kev pov hwm tiv thaiv txhua yam kev puas tsuaj los ntawm kev sib tw ntawm lub tuam txhab. Txawm hais tias tus qev nyiaj yuav tsum tau them tus nqi rau txhua yam kev siv nyiaj.
• Nws muaj sijhawm tas mus them cov nuj nqis ua ntej hnub kawg uas tau teev tseg hauv daim ntawv cog lus.
• Tus paj laum
• Muaj hnub nyoog nruj heev (tus txais yuav tsum muaj hnub nyoog tsawg kawg 21 xyoos thiab tsis pub tsawg dua 75 xyoos).
• Keeb kwm credit yuav tsum yog qhov zoo.
• Yuav tsum muaj haujlwm ua.
• Koj yuav tsum tau muab cov lus qhia txog cov nyiaj tau los ua pov thawj rau koj cov nyiaj tau.
• Cov piv txwv ntawm kev sib pauv: daim ntawv - tsis muaj ntaub ntawv lossis sau ua ntaub ntawv (nyob ntawm kev thov ntawm tus neeg siv khoom).
Yog tias tus neeg qiv nyiaj sib yuav lawm, yuav tsum tau txais kev pom zoo ntawm tus txiv / tus poj niam. Cov ntaub ntawv tsis muaj npe.
Kauj Ruam 9
Thaum tus tswv ntawm cov khoom ntiag tug yuav los sib yuav, nws tus pojniam (tus txiv) yuav tsum tso cai rau nws, uas yuav muaj ntawv pov thawj los ntawm tus neeg pov thawj. Txhua txoj cai muaj kev zam, yog li ntawm no nws yog cov khoom ntiag tug ua ntej sib yuav, pub pub rau lossis pub rau.
Raws li cov cuab yeej cog lus, koj tuaj yeem muab:
• Cov khw muag khoom me me lossis chaw lag luam;
• Cov chaw yuav khoom noj rau pej xeem;
• Ntau yam chaw haujlwm;
• Cov av, av.
Kauj ruam 10
Qhov nres yam tuaj yeem yog:
• Cov Tswv Cuab - cov neeg pej xeem uas tseem tsis tau txog lub hnub nyoog (18 xyoo).
• Khoom qiv rau tsev (Mortgaged object), uas yog tus kws lij choj muab ntawv tso tawm.
• Cov khoom uas tsis tuaj yeem kuaj xyuas tau.
