Tam sim no, daim ntawv teev cov kev pabcuam qiv rau cov tib neeg muab los ntawm cov tsev txhab nyiaj tau pheej loj hlob tuaj. Kev thov ntawm pej xeem rau cov kev pabcuam no tseem nce ntxiv. Nws yog ntuj heev uas thaum thov rau lub txhab nyiaj rau cov nyiaj txais, tus neeg tuaj yeem xav tau txaus siab qhov loj ntawm cov nyiaj them txhua hli.
Cov Lus Qhia
Kauj ruam 1
Cov nyiaj them qiv yuav them raws ntau yam: nyiaj paj laum, cov ntsiab lus qiv nyiaj, hom kev them nyiaj paj nruas (txhua hli, peb hlis lossis thaum xaus lub sijhawm qiv nyiaj) thiab kev them rov qab them rov qab (nyias them nyias lossis sib luag).
Kauj ruam 2
Them nyiaj rov qab rau hauv kev them ncaj ncees (nyiaj them txhua xyoo) yog txoj kev them ncaj ncees. Qhov no yog qhov kev them nyiaj uas cov nyiaj ntawm cov nyiaj tsis hloov pauv thoob plaws tag nrho lub sijhawm lees paub. Nws suav nrog qhov nyiaj ntawm tus thawj xibfwb thiab kev txaus siab. Txoj kev them rov qab no yog yooj yim rau hauv kev them nqi ntau, piv txwv li ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj, txij li thawj cov nyiaj them yuav tsawg dua nrog kev them rov qab. Tab sis nws yuav tsum nco ntsoov tias nrog cov nyiaj them txhua xyoo, qhov them nyiaj tshaj rau lub sijhawm qiv tag nrho yuav muaj ntau dua, txij li qhov loj me ntawm tus thawj xibfwb, uas cov paj tau them, yuav qis qeeb dua nrog kev them rov qab.
Kauj ruam 3
Koj tuaj yeem suav cov nyiaj qiv nyiaj them nqi raws li hauv qab no: cov nyiaj qiv nyiaj * 1/12 ntawm cov nyiaj qiv nyiaj xyoo / (1- (1+ (1/12 ntawm tus paj xyoo)) rau qib (1 - lub sijhawm qiv, hauv ib hlis))). Txog kev yooj yim, nws zoo dua yog siv Loan Calculator program, uas koj tuaj yeem suav cov nyiaj them txhua hli thiab qhov them nyiaj zaum kawg.
Kauj ruam 4
Nrog kev them nyiaj sib txawv, xam cov nyiaj them txhua hli yog yooj yim dua. Hauv qhov no, qhov nyiaj ntawm tus thawj xibfwb yog tus zoo ib yam txhua lub hlis, i.e. cov nuj nqis tseem ceeb tau muab faib ua feem sib luag nrog tus lej ntawm lub hlis qiv. Tus nqi them ua ke yuav tau them txhua hli, vim nws tau them rau qhov nyiaj tshuav ntawm tus thawj tswj hwm. Tus nqi paj tau tuaj yeem pom raws li hauv qab no: qhov nyiaj tshuav ntawm tus thawj tshuav nuj nqis yuav tsum tau khoo tus paj laum (hauv feem), raws cov hnub nyob rau lub hli tam sim no thiab muab faib los ntawm cov hnub hauv ib xyoos Cov.
