Kev yuav tsev yog ib qho tseem ceeb heev thiab muaj lub sijhawm zoo, thiab yog tias yuav qiv nyiaj yuav tsum tau coj los siv rau cov laj thawj no, ces qhov kev nkag siab lub luag haujlwm ntau dua. Thaum nriav cov vaj tse uas tau txais los ntawm tus neeg muag khoom, koj yuav tsum ua tib zoo saib xyuas, vim tias nws yog pawg no ntawm chav tsev uas dhau los ua qhov kev foob, thiab, feem ntau, tsis yog nyob ntawm kev txaus siab ntawm tus yuav.
Kev muab ntawm cov xwm txheej no, hauv kev sib piv nrog lwm cov seem ntawm kev ua lag luam, yog qhov txaus nyiam heev, zoo li lawv muag ntawm tus nqi uas yog 20 lossis txawm tias 30% qis dua. Tsis tas li ntawd, qhov chaw thiab cov xwm txheej kuj zoo, yog li ntau tus neeg xav tau yuav qhov chaw nyob zoo. Txawm li cas los xij, tsis yog txhua yam yog rosy li nws zoo nkaus li thaum xub thawj siab!
Raws li txoj cai ntawm qub txeeg qub teg
Yog li, yog tias cov chav tsev tau yuav, thiab sai, tom qab lub sijhawm, tus txais puav pheej tshwm sim, thov rau tib lub xwm fab xwm meem, tom qab ntawd koj yuav tsum pib daws qhov teeb meem nrog "txias" lub taub hau thiab paub txoj cai.
Cov qub txeeg qub teg hauv tsev apartment tuaj yeem tshaj tawm ob xyoos thawj zaug thiab tom qab 15-20 xyoo, uas yog lub ntuj ib txwm muaj, txij li muaj ob hom tee. Qhov thib ib yog kev cai. Raws li kab lis kev cai Civil ntawm Lavxias Federation, Tshooj 63, muaj ntu ntawm cov neeg txheeb ze uas tau txais cuab yeej. Hom ob yog los ntawm kev yuav. Cov cuab yeej tau faib los ntawm cov qub txeeg qub teg ntawm nws qhov kev thov, ch. 62 ntawm Civil Code ntawm Lavxias Federation.
Kuj tseem muaj dua ib qeb cais los sawv cev rau cov neeg raug teeb meem ntawm cov qub txeeg qub teg uas tsis tuaj yeem raug tshem tawm ntawm lawv cov qub txeeg qub teg (Tshooj 1148, 1149 ntawm Civil Code ntawm Russia).
Txawm tias cov ntaub ntawv nyob rau hauv Tshooj 1154 ntawm Civil Code ntawm Russia, uas hais tias cov ntaub ntawv tshaj tawm ntawm cov cuab yeej cuab tam, cov ntawv thov uas siv rau lub hlis txij li hnub muaj kev tuag ntawm cov qub txeeg qub teg, tsis tau lees tias chav tsev yuav nyob twj ywm nrog tus yuav khoom. Qhov tseeb tiag, hauv Kev Kos Duab. 1155 hauv nqe 1 ntawm Civil Code ntawm Lavxias Lavxias nws tau raug samfwm tias txoj cai ntawm qub txeeg qub teg yog rov qab yog tias tus txais puav pheej tsis paub txog kev qhib lub qub txeeg qub teg. Hauv qhov no, lub tsev hais plaub tshem tawm qhov muag thiab yuav kev sib pauv hloov, tom qab ntawd tus neeg muag khoom yuav tsum rov qab cov nyiaj txiag ntawm chav tsev rau tus neeg yuav khoom, tab sis ntawm no muaj ntau yam kev nyuaj tshwm sim hauv daim ntawv ntawm qhov ntsuas qhov nyiaj, suav txog nyiaj txiag, cov nyiaj siv los ntawm tus muag khoom, tsis muaj nyiaj txiag, thiab lwm yam.
Hauv qhov xwm txheej no, muaj ntau txoj kev daws teeb meem:
- ib daim ntawv cog lus nrog tus txais cuab tam tau tshaj tawm tias qee qhov nyiaj yuav raug them rau nws, tom qab ntawd nws yuav tso tawm cov ntawv foob rau cov square meters;
- muab daim ntawv thov rau qhov chaw nyob raws li kev cog lus kev sib raug zoo. kev ntiav neeg ua haujlwm;
- yog tias tus neeg yuav yuav cov me nyuam tseem yau, koj tuaj yeem tiv tauj cov saib xyuas kev saib xyuas.
Cov yam ntxwv ntawm lub siab nyiam
Cov ntaub ntawv ua tim khawv txiav txim siab tsim tsa cov cai ua ntej uas cov khoom ntiag tug ntawm cov neeg tuag yuav tsum tau muab faib. Txawm li cas los xij, txoj cai tsis yog ib txwm ua raws cov txheej txheem no.
- Muaj cov qub txeeg qub teg ua tus nyob nrog, cov menyuam me, cov txij nkawm thiab cov niam txiv uas muaj cai los ntawm feem qub txeeg qub teg (seem 1 ntawm tsab xov xwm 1149 ntawm Civil Code ntawm Lavxias Federation).
- Ntawm cov qub txeeg qub teg, feem ntau muaj cov neeg uas xav ua pov thawj qhov tsis raug ntawm cov ntawv pov thawj, vim tias tus neeg sim khoom mob thaum nws kos npe.
- Nws kuj tseem tuaj yeem tshwm sim tau tias tus tswv dhau los ua rau lwm tus tom qab, uas tshem tawm qhov dhau los.
- Nws tshwm sim hais tias thaum kos daim ntawv pov thawj cov ntawv pov thawj, tus neeg sim ntsuas tau qhia tias tus poj niam thiab leej niam yuav tsum nyob hauv lub tsev muaj keeb, piv txwv, rau tus tub, txog thaum kawg ntawm lawv lub neej. Hauv qhov no, nws yuav tsis muaj peev xwm ntiab tawm lawv.
Yog hais tias nyob rau hauv thawj peb txoj kev xaiv ntawm tus neeg foob tau pov thawj qhov tseeb tias cov ntawv pov thawj zaj lus yog dag lossis tsis cuam tshuam, ces nws tau tshaj tawm tsis muaj tseeb, yog li ntawd, tus neeg yuav tau txais nws cov nyiaj rov qab, thiab tus neeg muag khoom tau txais lub tsev.
Nws kuj tseem ceeb kom nkag siab tias txhua qhov kev thov nyiaj tau raug hais rau tus tswv av thiab tsis yog rau tus muag. Txhawm rau kom sov qee qhov tiv thaiv tus neeg yuav khoom ntawm teeb meem thaum lub sijhawm yuav khoom, cov koom haum muag vaj tsev coj los ntawm tus muag khoom ib qho kev lav phib xaub, ntawv pov thawj los ntawm tus neeg pov thawj, tias nws tsis paub txog ib tus neeg muaj cai. Ntawd yog, yog tias lwm tus txais cai yuav tshwm sim, tag nrho cov teeb meem nyiaj txiag yuav daws ntawm nws thiab cov neeg txheeb ze tshiab yam tsis muaj kev koom nrog tus neeg yuav khoom.
Cov hau kev tiv thaiv
Ib tus neeg yuav khoom tshiab tuaj yeem tiv thaiv nws tus kheej los ntawm qhov poob rau hauv qhov tsis zoo no los ntawm kev sib koom nrog lub voj voog ntawm cov neeg muaj peev xwm nyob hauv txoj kev hauv qab no:
- kom tau txais cov ntawv rho tawm ntawm Unified State Register ntawm Cov Koom Haum Raug Cai uas muaj cov ntaub ntawv ntawm txhua cov kev sib pauv nqa tawm nrog cov cuab yeej no, encumbrances;
- kom tau txais kev paub nrog cov tawm los ntawm phau ntawv tsev rau kev muaj cov neeg koom nrog pej xeem thiab lwm tus neeg txheeb ze uas tau sau npe ua ntej hauv chav tsev;
- nrhiav kom paub txog lub xub ntiag ntawm tus neeg tuag cov qub txeeg qub teg, thov kom muaj feem sib faib (hauv cov qauv ntawm cov neeg xiam oob khab, menyuam yaus, niam txiv, thiab lwm yam);
- kom ua tib zoo coj mus rau kev kos npe rau daim ntawv deed ntawm muag los ntawm proxy los ntawm tus txais
- kuaj cov ntawv pov thawj tuag ntawm tus tswv ntawm cov cuab yeej.
Yog lawm, yuav kom ua tau raws li txhua qhov kev pom zoo, koj yuav tsum tau siv dag zog ntau, sijhawm thiab lub leeg, tab sis ua li no koj tuaj yeem tiv thaiv koj tus kheej los ntawm kev sib ntsib txog cov kev muaj feem tau txais.
